نقل ملكية العقار لغير السعوديين من الأهلية حتى الصك
مقيم وتريد تملّك عقار أو بيعه؟ نتولى الإجراءات كاملة عن طريق مسجل عقاري مرخّص، لجميع مدن المملكة عن بُعد أو في مكتبنا بجدة.
كيف يتملّك غير السعودي العقار؟
خطوات واضحة، ونبلغك بكل مرحلة.
الخطوات
- التحقق من الأهلية لدى الجهات المختصة — يشترط أن يكون العقار مسجلاً في السجل العقاري
- إن لم يكن العقار مسجلاً: نبدأ بالتسجيل العيني الأول، مع خيار تسريع إصدار الصك خلال 5 أيام
- إصدار ضريبة التصرفات العقارية
- إذا كان غير السعودي بائعاً أو واهباً: نُصدر له رسوم الهيئة العامة للعقار
- إتمام نقل الملكية وصدور الصك
المستنداتمن 24 إلى 72 ساعة
- إقامة المشتري
- صورة الصحيفة العقارية للعقار
- هوية البائع
- موقع العقار (لوكيشن)
- صك العقار إذا لم يكن مسجلاً
إذا لم تكن للعقار صحيفة عقارية، تضاف نحو 5 أيام لإصدار الصك وتحويله إلى السجل العقاري.
في المكتب، أو عن بُعد، أو نحضر إلى موقعك
حضورك غير ملزم في أي معاملة — أكثر من 95% من المعاملات اليوم إلكترونية عبر وزارة العدل، فلا مراجعات ولا انتظار.
عن بُعد
أرسل مستنداتك عبر الواتساب، ونتواصل معك بالهاتف، وإذا لزم التحقق من الهوية نكتفي بمكالمة فيديو عبر Zoom أو Google Meet.
في المكتب
تفضّل بزيارتنا في جدة — حي الحمدانية، البشائر — وننجز معاملتك مباشرة.
نحضر إلى موقعك
إذا رغبت، نأتي إليك في منزلك أو مقر عملك (برسوم إضافية).
اقرأ تقييمات عملائنا على خرائط Google
تقييمات حقيقية من عملاء أنجزنا معاملاتهم — اطّلع عليها بنفسك.
إجابات سريعة
لم تجد سؤالك؟ اتصل بنا مباشرة.
هل يستطيع المقيم تملّك عقار؟
نعم، بعد التحقق من أهليته لدى الجهات المختصة، ويشترط أن يكون العقار مسجلاً في السجل العقاري.
كم تستغرق المعاملة؟
من 24 إلى 72 ساعة من رفع الطلب إذا كانت للعقار صحيفة عقارية، وتضاف نحو 5 أيام إذا لم يكن مسجلاً.
العقار غير مسجل في السجل العقاري، ماذا نفعل؟
نبدأ بالتسجيل العيني الأول، ويمكن تسريع إصدار الصك خلال 5 أيام.
هل تنطبق الأهلية على أي منطقة؟
تصدر الأهلية حسب الجهات المختصة، وقد لا تتطابق مع المناطق المحددة المعلن عنها لتملّك الأجانب؛ لذلك نبدأ بالتحقق منها أولاً.
المستثمر أو صاحب الإقامة المميزة؟
يُعامل معاملة السعودي، والإفراغ له فوري.
كم تكلفة نقل الملكية لغير السعودي؟
تختلف حسب حالة العقار وتسجيله. اتصل بنا ونوضح لك التكلفة قبل البدء.